Salon Priorité Emploi fev 21
Netrevolution Forfaits internet & Téléphonie illimité

Accueil   Chroniqueurs   Partenaires   Contactez-nous          
Annonces Classées Maison à vendre Concours Magasin général Calendrier INFOLETTRE
 
ACTUALITÉS
Estrie
En bref
Ça se passe chez nous!
Affaires & juridique
Sports
Culture & Événements
Memphrémagog
Habitation
Santé et Beauté
Famille
Automobile
Avis publics
Découvertes
Blogue
Salon Priorité Emploi fev 21
ACTUALITÉS / Estrie
Maxime Grondin Par Maxime Grondin

Vendredi, 15 janvier 2021

Hausse du prix des propriétés à Sherbrooke



 Imprimer   Envoyer 
Photo fournie

Le phénomène de surenchère se poursuit au sein du marché immobilier résidentiel de Sherbrooke. Comme cela a été le cas tout au long de l'année, le prix des maisons a encore connu une hausse marquée durant le quatrième trimestre 2020.

Stimulée par un manque d'inventaire et d'une demande élevée des acheteurs, la valeur des propriétés a augmenté de 9,7 % pendant la même période qu'en 2019, pour atteindre 282 846 $.

Par type de propriété, le prix médian d'une résidence à deux étages a connu une croissance de 9,2 %, pour atteindre 321 999 $. En ce qui concerne le prix médian d'une maison de plain-pied a grimpé de 13,9 % d'une année sur l'autre pour atteindre 259 560 $, selon l'Étude sur le prix des maisons de la firme Royal LePage.

Au chapitre des ventes, celles des maisons de plain-pied ont augmenté de 5,4 % d'une année sur l'autre, tandis que celles de habitations à deux étages ont bondi de 14,2 %, lors de la même période, est-il ajouté.

« De nombreux ménages ont économisé durant la pandémie et la possibilité de travailler à distance a fait émerger pour plusieurs le désir de s'éloigner des grandes villes et d'acquérir plus d'espace extérieur », constate Jean-François Bérubé, dirigeant-propriétaire chez Royal LePage Évolution.

« En périphérie, beaucoup d'acheteurs proviennent de Montréal, alors qu'à Sherbrooke même, ce sont plutôt des familles locales qui cherchent plus de pieds carrés pour s'installer plus confortablement », précise-t-il.

Une offre basse ainsi qu'une demande élevée dans le secteur peuvent être constatées depuis quelques années déjà. Cette situation entraîne un phénomène de surenchère et une habitation mise sur le marché à bon prix peut se vendre en offres multiples. À Sherbrooke, l'inventaire a diminué, ce qui explique ce contexte.

« La pénurie de maisons sur le marché favorise la construction neuve, mais on assiste par la même occasion à une augmentation des coûts de construction ce qui, en retour, favorise la revente », explique M. Bérubé.

Prévisions

Selon le dirigeant - propriétaire de Royal LePage Évolution, pour qu'il y ait un ralentissement de l'activité, il faudrait qu'il y ait une augmentation importante du nombre de propriétés à vendre, combinée à une diminution marquée de la demande. Un tel scénario demeure peu plausible dans les mois à venir en raison des mesures sanitaires en place. Celles-ci ont notamment influencé les motivations des acheteurs tout au long de 2020.

« On se retrouve en début d'année avec un inventaire historiquement bas », affirme M. Bérubé. « La demande soutenue et les taux d'intérêt excessivement bas contribuent à exercer une forte pression sur le prix des propriétés. »



Carnaval de Sherbrooke 2021
Inscription Infolettre EstriePlus.com
  A LIRE AUSSI ...
Cas possibles de variant de la COVID-19 au sein de deux écoles de la région

Cas possibles de variant de la COVID-19 au sein de deux écoles de la région
Un nouveau type de fraude à Sherbrooke fait deux victimes

Un nouveau type de fraude à Sherbrooke fait deux victimes
Hyundai sherbrooke Fev 2021 Électrique
NOS RECOMMANDATIONS
Le gouvernement veut plus d’activités pour les aînés

Le gouvernement veut plus d’activités pour les aînés
Opération IMPACT : une journée chargée pour les policiers

Opération IMPACT : une journée chargée pour les policiers
PLUS... | CONSULTEZ LA SECTION COMPLÈTE...

Carnaval de Sherbrooke 2021
Inscription Infolettre EstriePlus.com
QT Recherche fév 2021
 
Me François Sylvestre
Jeudi, 25 février 2021
Le Choix d’un liquidateur : Une décision pas toujours si simple!

François Fouquet
Lundi, 22 février 2021
Entre Woke et Ward

Jacinthe Dubé 14 sept 2020
Musée Nature Science relache 2021
Bilan COVID-19 du 23 février Par Maxime Grondin Mardi, 23 février 2021
Bilan COVID-19 du 23 février
Un vieux débat toujours à recommencer entre les générations… Par Daniel Nadeau Mercredi, 24 février 2021
Un vieux débat toujours à recommencer entre les générations…
Opération IMPACT : une journée chargée pour les policiers Par Maxime Grondin Lundi, 22 février 2021
Opération IMPACT : une journée chargée pour les policiers
ACHETEZ EstriePlus.com
bannières | concours | répertoire web | publireportage | texte de référencement | site web | vidéos | chroniqueur vedette
2017 © EstriePlus.com, tous droits réservés | Contactez-nous
slimecut